愛車のためのマイホーム！？ガレージハウスの豆知識について分かりやすく解説！

当サイトでは愛車のためのマイホームともいうべき、ガレージハウスの豆知識について分かりやすく解説しています。
家も車もこだわりたい、という人に役立つ可能性があります。
住宅と車庫が一体になった家は、将来車の買い換えを行ったときのことも想定して建てるのがおすすめです。
先々のことを考えて建てておくと長く暮らせるので安心です。
ガレージが一体になった家を作るときは並列型と縦列型の2つが考えられますので、適したタイプを選びます。

愛車のためのマイホーム！？ガレージハウスの豆知識について分かりやすく解説！

ガレージハウスを建てて愛車を大切に収納したいと考えている人もいるのではないでしょうか。
ガレージハウスは1階部分が車庫で、2階以上が居住空間というパターンが多くあります。
愛車を住宅内に停めておくことができるので、いたずらを防いだり風雨から守ったりできて安心です。
ガレージハウスは建てる際に、広さをよく考えておくことが重要になります。
もしギリギリのサイズになってしまうと、乗り降りが難しくなることもあるからです。

ガレージハウスの基本は車の出し入れがしやすいこと

ガレージハウスは車の出し入れがしやすいところがメリットになります。
道路に面している住宅であれば非常に出入りしやすく、駐車場まで歩く必要がないので車に乗る時に雨にぬれることもありません。
多くの場合は1階部分が車庫になっているので、駐車した後はすぐに荷物をおろすことができます。
重たい水やお米などは車から玄関まで運ぶだけでもかなりの重労働になります。
ガレージハウスの基本は車の出し入れがしやすいところなので、シャッターをどうすれば良いのかという問題が発生します。
シャッターがあれば防犯性は高まりますし、外から車庫が見えないのでプライバシーの保護にもつながります。
さらにホコリもたまりにくくなり、愛車を綺麗な状態に保つことができます。
洗車した後も綺麗な状態が長く続くのでシャッターはメリットが多いです。
一方で開閉に時間がかかる点、故障した時のリスクなどを考える必要もあります。
車の出し入れを最優先するならシャッターは不要です。

ガレージハウスを作る前に検討しておきたい前面道路の幅について

昨今は若い世代の間で、注文住宅施工が人気を博しています。
いろんなスタイルで建設をすることができ、洋風からデザイナーズのほかにガレージハウスというものも存在しています。
ここではガレージハウスについて、簡単に解説をしていきましょう。
まずガレージハウスとは何かというと、住まいの中に駐車場を設けているものです。
屋内型なので愛車をしっかりと守りつつ、出し入れがしやすいシャッター付きのスペースがあります。
ガレージハウスを作る場合、前もって検討をしておきたいことがあります。
それは前面道路幅で、最低でも2メートルを確保しておかないといけません。
住宅建築法では住居の前の道路幅が1.5メートル以下だと、自動車の進入と停車を禁止しています。
そのため建設時は先にハウスメーカーに対して、前面道路幅がいくらなのかをリサーチしてもらわないといけません。
もし規定数値以下であれば、購入した土地の一部を道路に見立てることも必要です。

ガレージハウスの設計で重要な内寸はドアを開けることができるゆとりを目安に

自動車を所有されている場合、愛車をしっかりと守って保有をしたいと思うものです。
その願いを叶えてくれる住まいがガレージハウスで、昨今では幅広い年代の方に注目を集めています。
基本的には注文住宅施工で手に入れることになりますが、ここでは新たにガレージハウスを設計する際のポイントを解説していきます。
自由に設計ができる施工であるため、ガレージハウスの内寸にも自由度が加わるのが特徴です。
かといって好きなサイズで取り付けると、生活の動線に支障をきたす恐れがあります。
内寸は重要なドアを開けるための場所となるので、少しゆとりを持って調整をするようにしないといけません。
たとえば50平方メートル程度のガレージスペースであれば、高さ1.9メートル・横幅80センチが理想的です。
ご自身で考案をしても良いですが、適格なバランスで設けるには専門スタッフに任せるのが望ましいです。
ガレージハウスの使い勝手と住み心地を左右するポイントにあります。

ガレージハウスに適した工法や構造は何がある？

ガレージと住宅が一体となった物件をガレージハウスと呼びますが、都心など土地の狭い場合にガレージハウスを建てることが多いです。
ガレージは屋根や壁で囲まれているため、雨風を防げてさらにシャッタ－を設置すれば完全に隔離することもできますし、台風のような激しい雨だけでなく、砂埃や紫外線からも愛車を守れて防犯面でも安心して保管できます。
また車やバイクのためだけでなく雨に濡れずに車の乗り降りができるため、家事や育児の負担を減らしたい女性からの要望も多いですし、その他アウトドア用品の収納庫としても使用できることから人気が高まっています。
ここで、ガレージハウスを建てる際に適した工法や構造をご紹介します。
まず鉄筋コンクリート造ですが、間取りの自由が利いて耐久性や耐火性が高く遮音性も優れているのが特徴で、排気ガス換気を考慮することで、ガレージ内でのエンジンメンテナンスに適しています。
次は木造ですが、4mを超える広いガレージの開口は造りにくい点がありますが、間取りの自由度が高くなんといってもコストを安く抑えられますので、費用を抑えたい方には向いています。
もう一つは鉄骨造ですが、大きな開口にも対応でき木造に比べ耐久性に優れているのが特徴で、地震や強風時に建物にかかる力を揺れて逃す構造から建物自体が揺れやすい点もありますが、短期間で仕上がるメリットがありますので、早急に建てたい方にはお勧めです。

ガレージハウスで愛車のメンテナンスを行うときの照明は蛍光灯がおすすめ

日本でも自家用車を持っているような人は多いですが、大切に使用している人は愛車として扱っていると考えられます。
愛車に傷がついたりすると大変ですし、盗まれてしまうと取り返しのつかない状態になりますから、早めに対策をしないといけないです。
基本的にはガレージハウスを用意するのが大切になりますから、自宅などの場所に用意することで快適に愛車を管理することができます。
ガレージハウスで愛車をメンテナンスするようなこともあると考えられますが、そのような場合は照明に蛍光灯を用意するのが大切です。
メンテナンスをするときにミスをすると大変なことになりますし、部品などを見失うと事故に繋がるようなリスクもありますから、ある程度の明るさを確保することができる蛍光灯を設置するのが重要になります。
天井だけでなく壁の部分を有効活用して設置するようなこともできますから、効率的にガレージハウスの中を明るくすることはできるはずです。

換気装置はガレージハウスに必須の設備

ガレージハウスは当然、自動車・バイク等をアイドリングさせたり、エンジン回転数を上げての調整が不可欠で密室に近い場所での整備なため、換気がどうしても必要になります。
エンジン等を動かさない整備でも24時間換気ができる換気装置は設置するのが良いです。
湿気・塗装・潤滑スプレー等使用時にも有害性ガスが発生する可能性があるため、知らないうちに体調不良になり兼ねません。
また、ちょっとした部品作成もガレージで作成する方も居ますので、局所的換気ができる装置を設置すると良いです。
部品作成時は高熱・粉塵・電動工具からの熱・火花など、色々なものが発生しますので、その処理としてキッチンのレンジフードみたいな設備があると便利です。
高速回転させて加工する機器を多用するので、ちょっとしたブースになっていると、粉塵等が飛び散らずに良い環境での作業ができるのではないでしょうか。
やはりガレージハウスとは言え、整備、調整等がメインとなる場所ですから、自分の身体を守る事、ガレージ自体の環境を整えるためにも換気装置は十分検討すべき事項になります。

容積率の緩和措置が受けられるガレージハウスの条件とは？

ガレージハウスは、ガレージと居住空間が一体化したタイプの住宅です。
車好きの人にとっては愛車を常に手元に置いておけるという満足感が得られるほか、室内との移動距離が縮まる、防犯性能が向上するなどの実用面におけるメリットもあります。
実用面のメリットで言えば、工夫次第では室内空間を通常よりも広く取ることもできます。
土地付き住宅には容積率という、敷地面積に対する延べ床面積の割合にかかる制限が設けられていますが、ガレージハウスの場合はガレージ部分の床面積が全体の5分の1以内という条件をクリアすれば、延べ床面積に含めなくて良いという緩和措置が設けられています。
つまり、単純計算すれば敷地の広さが同じでも通常の住宅より最大2割まで床面積を広くすることができるのです。
もちろん、その2割増し分はあくまでもガレージとして使用するので、寝室やリビングなどにはなりません。
しかしながら、DIYや音楽鑑賞などのための趣味部屋として車庫と兼用することができるので、結果的に余裕を持った間取り設計が実現可能です。

ガレージハウスの最大のメリットは愛車を雨や紫外線など自然の猛威から守れること

ガレージハウスと聞くと、車好きが道楽で住むところだと思う人が多いようです。
実際に道楽として住む人もいますが、車好きがとにかく愛車を守りたい一心で購入することも少なくありません。
ガレージハウスの最大のメリットは愛車を、台風や紫外線から守れることです。
車が受けるダメージの多くは自然由来のものであり、青空駐車と比べていいコンディションが保ちやすいです。
塗装の劣化で多いのは紫外線によるダメージです。
紫外線は塗膜を少しずつ劣化させる働きがあり、長年のダメージが蓄積すると白化したり剥がれ落ちたりします。
遮光シートなどで保護する方法もありますが、取り外しが面倒です。
台風などの荒天時は車に大きな傷ができやすいです。
強風は石や空き缶などが簡単に飛ばしますから、ボディに当たれば簡単に傷ができます。
それを防ぐには車を建物の中に入れてしまうことです。
堅牢なガレージハウスにすれば、いつでも安心して過ごすことが可能になるでしょう。

ガレージハウスは1階部分の居住面積が狭くなるデメリットがある

ガレージハウスの大きなデメリットは1階の居住面積が狭くなることです。
1階と2階の面積が同じいわゆる総2階の家、1階がガレージ込みで15坪、2階が15坪だとします。
ガレージは狭くとも5坪ほどですから、残りは10坪となります。
10坪は畳に換算すると20畳ほどで、そこに玄関とLDK、お風呂それからトイレなどを配置しなければなりません。
十分な広さを確保するのが難しいことがわかるでしょう。
それで面積を20坪に拡大すると、標準的な居住面積を確保することができます。
ただし気をつけてもらいたいのは、20坪にするのが困難な土地が多いことです。
日本の都市部は地価が高いですから、建ぺい率50％で1階20坪となると土地が40坪必要になります。
これは郊外に多い一戸建て広さであり、東京や大阪の都心部で確保するのは難しいです。
ガレージハウスがほしいならば、一般的な一戸建てよりもいくらか広い土地を用意するのがいいでしょう。